Заключение:

В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) Раздел 2. п. 10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

По итогам обследования здания выявлено:

• Внутренние стены и перегородки, перекрытие первого этажа, находятся ограничено-работоспособном техническом состоянии, что является несоответствием постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020)

Учитывая вышеизложенное, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Чехов, д. Глуховка, к покупке не рекомендуется, до приведения конструкции здания в работоспособное состояние.

Для приведения конструкций здания в работоспособное состояние требуется:

1. Выполнить мероприятия, направленные на устранение (частичное устранение), неравномерной осадке несущих стен. С привлечением специализированной организации.
2. Выполнить мероприятия по ремонту межэтажной лестницы.
3. Требуется выявить наличие вентилируемого зазора между покрытием кровли и слоем утепления крыши, в случае его отсутствия выполнить демонтаж и монтаж кровли в соответствии с СП 17.13330.
4. Также необходимо устранить дефекты указанные в разделе 3 настоящего отчета.